Soluciones inmobiliarias
Para todos los tipos

Venta al por menor

Soluciones integrales de venta al por menor para inquilinos, propietarios y promotores

Para nuestros clientes usuarios y promotores minoristas, las ventajas de asociarse con VG Realty, filial de KW Commercial Retail Properties, son significativas. Tanto si se trata de arrendar un centro comercial como de encontrar un nuevo local para un restaurante, el cliente, la ubicación, la rapidez de comercialización y el rendimiento económico son tan importantes para nosotros como para nuestros clientes.

Servicios al inquilino

La ubicación y las condiciones de arrendamiento adecuadas son la clave del éxito en el comercio minorista. Entendemos el mercado y tu sector. Para nuestros clientes realizaremos un Análisis de Arrendamientos, un Análisis de Vacíos y un Análisis de la Base Económica para estimar el crecimiento del área de ubicación. Como operador minorista desde hace más de 15 años, mi experiencia en el comercio minorista y mi conocimiento del mercado local pueden ayudarte a tomar las decisiones correctas.

Servicios al arrendador

Nuestras plataformas de marketing y la tecnología de IA de vanguardia nos permiten llegar a los inquilinos y compradores adecuados para las propiedades de nuestros clientes.

Selección del emplazamiento

Nuestra experiencia y conocimientos ayudan a promotores y minoristas a conseguir las mejores ubicaciones. Nuestra sólida red de relaciones en el mercado nos permite localizar ubicaciones en el mercado, fuera del mercado y de próxima aparición.

Servicios de Adquisición/Disposición

Nuestras herramientas de marketing y prospección se combinan con nuestra capacidad para ajustarnos a las necesidades de oferta y demanda del mercado. Proporcionando a nuestros clientes el mejor precio y alcanzando sus objetivos de inversión.

uso mixto

Estrategias expertas para el éxito de los proyectos inmobiliarios de uso mixto

Los desarrollos de uso mixto en el sector inmobiliario comercial están diseñados para integrar varios tipos de usos, como residencial, minorista, de oficinas y de ocio, dentro de una misma propiedad o zona. Estos desarrollos crean comunidades vibrantes y autosostenibles donde la gente puede vivir, trabajar y jugar muy cerca. El atractivo de las propiedades de uso mixto reside en su capacidad para mejorar la comodidad, reducir la necesidad de largos desplazamientos y fomentar el sentido de comunidad.

Las urbanizaciones de uso mixto en el sector inmobiliario comercial están diseñadas para integrar varios tipos de usos, como residencial, comercial, oficinas y ocio, dentro de una misma propiedad o zona. Estos desarrollos crean comunidades vibrantes y autosostenibles donde la gente puede vivir, trabajar y jugar muy cerca. El atractivo de las propiedades de uso mixto reside en su capacidad para mejorar la comodidad, reducir la necesidad de largos desplazamientos y fomentar el sentido de comunidad.
oficina

Servicios de oficina a medida: Conseguir las mejores ofertas en un mercado dinámico

Encontrar el espacio de oficinas adecuado conlleva muchas consideraciones y complicaciones que van más allá de la simple búsqueda de la ubicación adecuada. La representación de inquilinos de oficinas exige conocer las condiciones y tendencias del mercado local, así como una aguda capacidad de negociación para estructurar con éxito el documento de arrendamiento de un cliente. El seguimiento de los alquileres, las concesiones de alquileres, los traspasos de gastos operativos, los cambios tecnológicos y otros factores forman parte de lo que VG Realty, filial de KW Commercial Office Property, se dedica a conocer.

Los arrendadores comerciales también pueden confiar en que nuestros asociados conocen a fondo el mercado local de oficinas y la base de inquilinos existente para arrendar con éxito proyectos de oficinas con la estructura de alquiler más alta posible.
Actualmente, la demanda del mercado de compra de espacio de oficinas es mayor que la de alquiler, en el que las oficinas de Clase B están alcanzando precios cercanos a los de las de Clase A. Esto está ocurriendo en los municipios más grandes de Carolina del Norte.
multifamiliar

Visión experta del mercado multifamiliar y éxito de la inversión

VG Realty, afiliada a KW Commercial, proporciona a los propietarios e inversores de inmuebles multifamiliares conocimientos sobre el mercado, investigación, financiación y análisis de las tendencias del mercado en cuanto a vacantes, escalada de los alquileres, tipos máximos comparables y tendencias de los compradores. Nuestra experiencia en ventas, adquisiciones, desarrollo, financiación y valoración, que se extiende a propiedades de apartamentos convencionales, desarrollo y conversiones de condominios, viviendas para estudiantes y terrenos para desarrollo de rentas residenciales.
Tanto si vendes un único bien como una cartera nacional, VG Realty te proporcionará una información de mercado inigualable y conseguirá el máximo nivel de resultados. Si el objetivo es ampliar tu cartera, podemos ayudarte a identificar y adquirir propiedades que cumplan o superen tus objetivos de inversión. Tanto si los siguientes pasos son encontrar la empresa de gestión inmobiliaria adecuada, proporcionar datos actuales sobre alquileres y vacantes, evaluar los problemas locales de control de alquileres o ayudar con el arrendamiento de inquilinos, seguimos siendo un recurso valioso.
Al estar en un mercado terciario, la demanda de inversores de fuera del Estado es muy alta y competitiva. Localizar y presentar a nuestros clientes operaciones fuera del mercado ha sido la clave de nuestro éxito.
industrial

Maximizar el valor de los inmuebles industriales en un mercado competitivo

El mercado de alquiler y compra de espacios industriales está muy animado en estos momentos. Los alquileres están subiendo a un ritmo muy parecido al de los espacios comerciales. En Carolina del Norte, los promotores y constructores están comprando terrenos de forma agresiva y desarrollando espacios industriales de última generación.
La economía ha creado una demanda de locales de 1500 pies cuadrados, sin embargo, todo lo que se está construyendo requiere más metros cuadrados para ser alquilado. VG Realty tiene los conocimientos y la experiencia necesarios para ayudar en una compra, venta o alquiler. Los consumidores de inmuebles industriales confían en nuestro asesoramiento sobre la selección del emplazamiento, la altura del muelle, la altura libre y los requisitos energéticos, así como todos los demás factores necesarios a la hora de decidirse por una ubicación industrial.
terreno

Navegar por las transacciones inmobiliarias: Servicios expertos de corretaje y montaje

VG Realty se especializa en la intermediación y el montaje de terrenos y posee una comprensión excepcional de los complejos factores que influyen en la transacción de intermediación de terrenos, así como la amplia experiencia y los contactos necesarios para conseguir que la operación se realice correctamente.
VG Realty investiga y se mantiene al día de la evolución de factores como la zonificación y las cuestiones normativas, la demografía y las pautas de tráfico, y las tendencias políticas y económicas generales. Trabajando en coordinación con nuestras otras especialidades, nuestros servicios de intermediación inmobiliaria ofrecen un enfoque sólido y completo para la adquisición y enajenación de terrenos.
hostelería

Optimizar las inversiones en hostelería: Orientación experta para hoteles y complejos turísticos

Permanece atento a las nuevas oportunidades que presentaremos en los mercados de la hostelería.
inversión

Servicios inmobiliarios de inversión a medida: Del marketing a los intercambios 1031

VG Realty ofrece un conjunto completo de servicios diseñados para satisfacer las metas y objetivos exclusivos de los clientes. Su enfoque comienza con el establecimiento de un claro entendimiento de las necesidades del cliente, seguido de un análisis en profundidad del mercado y recomendaciones sobre precios. VG Realty destaca en la creación de detallados memorandos de oferta y materiales de marketing, desarrollando y ejecutando planes de marketing personalizados y adaptados a cada propiedad.
Están especializados en generar múltiples ofertas competidoras y en gestionar con pericia todo el proceso de venta hasta el cierre. Además, VG Realty tiene amplia experiencia en la ejecución de intercambios 1031, lo que garantiza una transacción fluida y eficaz.
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