各类物业解决方案
零售
为租户、业主和开发商提供全面的零售解决方案
对于我们的零售用户和开发商客户而言，与 KW Commercial Retail Properties 的关联公司 VG Realty 合作的优势非常明显。无论是租赁零售带状中心，还是为餐厅寻找新设施，位置、进入市场的速度和经济效益对我们和客户同样重要。
租户服务
合适的零售地点和租赁条款是零售业成功的关键。我们了解市场和您的行业。我们将为客户进行租赁分析、差距分析和经济基础分析，以估计当地的增长情况。作为一名拥有超过 15 年经验的零售业经营者，我的零售经验和对当地市场的了解可以帮助您做出正确的决策。
业主服务
我们的营销平台和尖端的人工智能技术使我们能够为客户的房产找到合适的租户和买家。
选址
我们凭借丰富的经验和知识帮助开发商和零售商获得最佳地段。我们在市场上拥有强大的关系网络，因此能够找到市场上、市场外和即将推出的地段。
购置/处置服务
我们的营销和勘探工具与我们根据市场供求需求进行调整的能力相结合。为客户提供最优惠的价格，实现他们的投资目标。
混合用途
成功实施多功能房地产项目的专家策略
商业地产中的混合用途开发项目旨在将住宅、零售、办公和娱乐等各种类型的用途整合到一个单一的物业或区域中。这些开发项目创造了充满活力、可自我维持的社区，人们可以在附近生活、工作和娱乐。混合用途地产的吸引力在于它们能够提高便利性，减少长时间通勤的需要，并培养社区意识。
商业地产中的混合用途开发项目旨在将住宅、零售、办公和娱乐等各种类型的用途整合到一个单一的物业或区域中。这些开发项目创造了充满活力、可自我维持的社区，人们可以在附近生活、工作和娱乐。混合用途地产的吸引力在于它们能够提高便利性，减少长时间通勤的需要，并培养社区意识。
办公室
量身定制的办公室服务：在动态市场中确保最佳交易
要找到合适的办公空间，除了要找到合适的地点外，还需要考虑许多因素和复杂性。办公室租户代理需要了解当地的市场条件和趋势，并掌握一套敏锐的谈判技巧，以成功构建客户的租赁文件。跟踪租金、租金优惠、运营费用转嫁、技术变化和其他因素是 KW Commercial Office Property 的关联公司 VG Realty 致力于了解的部分内容。
商业业主还可以依靠我们的员工对当地写字楼市场和现有租户基础的深入了解，以尽可能高的租金结构成功租赁写字楼项目。
目前，市场对购买办公空间的需求大于租赁，其中乙级办公空间的价格接近甲级办公空间。这种情况出现在北卡罗来纳州较大的城市。
多户
专家级多户住宅市场洞察与投资成功
VG Realty 隶属于 KW Commercial，为多户业主和投资者提供市场知识、研究、融资以及空置率、租金上涨、可比上限率和买家趋势等市场趋势分析。我们在销售、收购、开发、融资和估价方面的专业知识涵盖传统公寓物业、公寓开发和改建、学生公寓和住宅收入开发用地。
无论您是出售单一资产还是全国性的投资组合，VG Realty 都将为您提供无与伦比的市场信息，并取得最高水平的成果。如果扩大投资组合是您的目标，我们可以帮助您确定并收购符合或超过您投资目标的物业。无论下一步是寻找合适的物业管理公司、提供当前租金和空置率数据、评估当地租金控制问题还是协助租户租赁，我们都将一如既往地为您提供有价值的资源。
作为一个三级市场，州外投资者的需求量非常大，竞争也非常激烈。找到并向客户介绍场外交易是我们成功的关键。
工业
在竞争激烈的市场中实现工业房地产价值最大化
目前，租赁和购买工业用地的空间超级火爆。租金不断攀升，已接近零售空间的价格。在北卡罗来纳州，开发商和建筑商正在积极购买土地，开发最先进的工业空间。
经济发展催生了对 1500 平方英尺办公场所的需求，然而，正在建设的一切都需要更大的面积来出租。VG Realty 公司拥有必要的知识和专业技能，可以帮助客户进行购买、出售或租赁。工业房地产的消费者在决定工业厂址时，可以依靠我们在选址、码头高度、净空高度、电力要求以及所有其他必要因素方面提供的咨询。
土地
引导土地交易：专家经纪和组合服务
VG Realty 专门从事土地经纪和集约业务，对影响土地经纪交易的复杂因素有着非凡的理解，并拥有丰富的经验和人脉关系，能够正确完成交易。
VG Realty 研究并紧跟不断变化的因素，如分区和监管问题、人口统计和交通模式，以及整体政治和经济趋势。我们的土地经纪服务与其他专业服务相互配合，为土地收购和处置提供了坚实而全面的方法。
投资
量身定制的投资房地产服务：从市场营销到 1031 交换
VG Realty 提供一整套服务，旨在满足客户的独特目标和目的。他们的方法首先是明确了解客户的需求，然后进行深入的市场分析并提出定价建议。VG Realty 擅长创建详细的销售备忘录和营销材料，制定并执行为每处房产量身定制的营销计划。
他们擅长促成多个竞争性出价，并对整个销售过程进行专业管理，直至成交。此外，VG Realty 在执行 1031 交换方面拥有丰富的经验，可确保交易顺利高效地进行。
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