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부동산 솔루션
모든 유형에 걸쳐

리테일

임차인, 임대인, 개발자를 위한 종합 리테일 솔루션

소매 사용자 및 개발자 고객에게는 KW 커머셜 리테일 프로퍼티의 계열사인 VG 리얼티와의 파트너십이 주는 이점이 매우 큽니다. 소매 스트립 센터를 임대하든 레스토랑, 고객을 위한 새로운 시설을 찾든 위치, 시장 출시 속도, 경제적 성과는 고객만큼이나 우리에게도 중요합니다.

테넌트 서비스

올바른 소매점 위치와 임대 조건은 소매업 성공의 핵심입니다. 우리는 시장과 업계를 잘 이해하고 있습니다. 고객을 위해 지역 성장을 예측하기 위해 임대 분석, 갭 분석, 경제 기반 분석을 수행합니다. 15년 이상 리테일 사업자로서 쌓아온 리테일 경험과 현지 시장 지식이 올바른 결정을 내리는 데 도움이 될 수 있습니다.

임대인 서비스

당사의 마케팅 플랫폼과 최첨단 AI 기술을 통해 고객의 부동산에 적합한 임차인과 구매자에게 다가갈 수 있습니다.

사이트 선택

크리테오의 경험과 지식은 개발자와 리테일러가 최적의 위치를 확보하는 데 도움이 됩니다. 시장에서의 강력한 관계 네트워크를 통해 온마켓, 오프마켓 및 향후 예정된 위치를 찾을 수 있습니다.

취득/처분 서비스

당사의 마케팅 및 잠재 고객 발굴 도구는 시장의 수요와 공급 요구에 맞춰 조정할 수 있는 능력과 결합되어 있습니다. 고객에게 최적의 가격을 제공하고 투자 목표를 달성합니다.

혼합 사용

성공적인 복합용도 부동산 프로젝트를 위한 전문가 전략

상업용 부동산의 복합 용도 개발은 주거, 소매, 사무실, 엔터테인먼트 등 다양한 유형의 용도를 단일 부동산 또는 지역 내에 통합하도록 설계되었습니다. 이러한 개발은 사람들이 가까운 곳에서 생활하고, 일하고, 즐길 수 있는 활기차고 자립적인 커뮤니티를 조성합니다. 복합용도 부동산의 매력은 편의성을 높이고, 장거리 통근의 필요성을 줄이며, 공동체 의식을 조성할 수 있다는 데 있습니다.

상업용 부동산의 복합 용도 개발은 주거, 소매, 사무실, 엔터테인먼트 등 다양한 유형의 용도를 단일 부동산 또는 지역 내에 통합하도록 설계되었습니다. 이러한 개발은 사람들이 가까운 곳에서 생활하고, 일하고, 즐길 수 있는 활기차고 자립적인 커뮤니티를 조성합니다. 복합용도 부동산의 매력은 편의성을 높이고, 장거리 통근의 필요성을 줄이며, 공동체 의식을 조성할 수 있다는 데 있습니다.
사무실

맞춤형 오피스 서비스: 역동적인 시장에서 최고의 거래 확보하기

적합한 오피스 공간을 찾는 데는 단순히 적합한 위치를 찾는 것 외에도 많은 고려사항과 복잡한 문제가 수반됩니다. 오피스 임차인을 대리하려면 현지 시장 상황과 트렌드에 대한 지식은 물론 고객의 임대차 문서를 성공적으로 구성하기 위한 예리한 협상 기술이 필요합니다. 임대료, 임대료 할인, 운영비 통과, 기술 변화 및 기타 요인을 추적하는 것은 KW Commercial Office Property의 계열사인 VG Realty가 파악하는 것의 일부입니다.

또한 상업용 임대인은 현지 오피스 시장과 기존 임차인 기반에 대한 밀접한 지식을 갖춘 당사 직원을 통해 가능한 가장 높은 임대료 구조로 오피스 프로젝트를 성공적으로 임대할 수 있습니다.
현재 시장의 오피스 공간 수요는 임대보다 구매가 더 많으며, B급 오피스가 A급 오피스에 가까운 가격을 받고 있습니다. 이러한 현상은 노스캐롤라이나의 대도시에서 일어나고 있습니다.
다가구

전문가 다세대 주택 시장 인사이트 및 투자 성공 사례

KW 커머셜의 계열사인 VG 리얼티는 다가구 소유주와 투자자에게 공실률, 임대료 상승률, 비교 가능한 캡률, 구매자 동향에 대한 시장 지식, 조사, 자금 조달 및 분석을 제공합니다. 기존 아파트 부동산, 콘도 개발 및 전환, 학생 주택 및 주거용 소득 개발 토지로 확장되는 판매, 인수, 개발, 금융 및 가치 평가에 대한 전문성을 보유하고 있습니다.
단일 자산을 판매하든 전국 포트폴리오를 판매하든 VG Realty는 비교할 수 없는 시장 정보를 제공하고 최고 수준의 결과를 달성할 수 있도록 도와드립니다. 포트폴리오 확장이 목표인 경우 투자 목표를 충족하거나 초과하는 부동산을 식별하고 인수할 수 있도록 도와드립니다. 다음 단계로 적합한 부동산 관리 회사를 찾고, 현재 임대 및 공실 데이터를 제공하고, 지역 임대료 관리 문제를 평가하거나, 세입자 임대를 지원하는 등, 당사는 계속해서 소중한 자원이 되어 드립니다.
3차 시장에서는 타주 투자자들의 수요가 매우 높고 경쟁이 치열합니다. 오프마켓 거래를 찾아서 고객에게 제시하는 것이 성공의 열쇠였습니다.
산업

경쟁이 치열한 시장에서 산업 부동산 가치 극대화하기

현재 산업용 공간의 임대 및 구매 시장은 매우 뜨겁습니다. 임대료가 리테일 공간에 근접할 정도로 빠르게 상승하고 있습니다. 노스캐롤라이나에서는 개발자와 건축업자들이 공격적으로 토지를 매입하고 최첨단 산업 공간을 개발하고 있습니다.
경제적인 이유로 1500평방피트 규모의 건물에 대한 수요가 발생했지만, 건설되는 모든 건물은 더 큰 면적을 임대해야 합니다. VG Realty는 구매, 판매 또는 임대를 지원하는 데 필요한 지식과 전문성을 갖추고 있습니다. 산업용 부동산 소비자는 부지 선택, 도크 높이, 명확한 높이, 전력 요구 사항 및 기타 산업 입지를 결정할 때 필요한 모든 요소에 대한 당사의 컨설팅에 의존합니다.
land

토지 거래 탐색하기: 전문 중개 및 조립 서비스

VG 리얼티는 토지 중개 및 조립을 전문으로 하며 토지 중개 거래에 영향을 미치는 복잡한 요소에 대한 탁월한 이해와 거래를 올바르게 완료할 수 있는 광범위한 경험과 인맥을 보유하고 있습니다.
VG 리얼티는 구역 설정 및 규제 문제, 인구 통계 및 교통 패턴, 전반적인 정치 및 경제 동향과 같은 변화하는 요소를 연구하고 이에 발맞춰 나갑니다. 다른 전문 분야와 협력하여 토지 중개 서비스를 통해 토지 취득 및 처분에 대한 견고하고 균형 잡힌 접근 방식을 제공합니다.
호스피탈리티

호텔 투자 최적화하기: 호텔 및 리조트를 위한 전문가 가이드

앞으로 호텔 시장에서 선보일 새로운 기회를 기대해 주세요.
투자

맞춤형 투자 부동산 서비스: 마케팅부터 1031 거래소까지

VG Realty는 고객의 고유한 목표와 목적을 충족하도록 설계된 포괄적인 서비스 제품군을 제공합니다. 그들의 접근 방식은 고객의 니즈를 명확히 이해하는 것으로 시작하여 심층적인 시장 분석과 가격 추천으로 이어집니다. VG Realty는 상세한 오퍼링 메모와 마케팅 자료를 작성하고 각 부동산에 맞는 맞춤형 마케팅 계획을 개발 및 실행하는 데 탁월한 능력을 발휘합니다.
여러 경쟁 오퍼를 생성하고 거래 성사까지 전체 판매 프로세스를 전문적으로 관리하는 데 특화되어 있습니다. 또한 VG Realty는 1031 거래소를 실행한 경험이 풍부하여 원활하고 효율적인 거래를 보장합니다.
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